Ponúkame na predaj 1-izbový byt s celkovou výmerou 36,3 m2 na ulici Rovniankova v Bratislave, časť Petržalka, nachádzajúci sa na 9. poschodí panelového domu po čiastočnej rekonštrukcii, s orientáciou na východ. DISPOZÍCIA: Vstupná hala Kúpeľňa s vaňou a WC Obývacia izba s oddelenou spacou časťou Kuchyňa s jedálenským stolom STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Predáva sa kompletne zariadený (rozkladacia pohovka, skriňa, kuchynská linka, elektrický sporák, práčka, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a ďalšie spotrebiče). BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom je po obnove, vybavený kamerovým systémom. Kompletne vymenené stúpačky (voda, kanalizácia, vzduchotechnika) a nové výťahy. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2,5 m2, umiestnená v suteréne domu. VÝHODY: Byt sa predáva so všetkým nábytkom a zariadením – stačí sa nasťahovať Vymenené okná, podlahy a nové rozvody Výborná občianska vybavenosť v okolí Blízko električková trať (dokončenie plánované v 12/2024) Rekreačné a športové možnosti (cyklotrasy, skate park, plaváreň, jazero Veľký Draždiak) MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 110 EUR. LOKALITA: Petržalka je moderná a živá mestská časť Bratislavy, známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pestrými voľnočasovými aktivitami. Ulica Rovniankova sa nachádza v tichej časti tejto oblasti, poskytujúcej kombináciu pohodlia a ľahkého prístupu ku všetkým potrebným službám. V blízkosti bytu nájdete širokú škálu obchodov a služieb. Supermarket Kaufland je len kúsok odtiaľ, čo zabezpečuje pohodlné nákupy. Zdravotné strediská, pošta a banky sú tiež v blízkosti, čo zvyšuje komfort každodenného života. Petržalka je obklopená rozsiahlou sieťou cyklotrás a peších zón, ktoré sú ideálne pre šport a relaxáciu. Príjemným miestom na trávenie voľného času je